Eredeti, 2 folió.

Aestimatio.
Vas Gáspár, a Szepesi Kamara officialisa által készített becslés özvegy Madács Péternének ama Zemplén megyei birtokrészeiről, melyeket eleddig Olczuary Ferenc árendált az özvegytől; továbbá: azokról, melyek osztály alapján Olczuary Ferencnének jutottak; valamint: azokról, melyek az estimatio keltéig osztatlan tulajdonban maradtak a királyi fiskus és Olczuaryné között. kelt Kassán, a fenti napon.
Bereczki:
A fent felsorolt javak mindhárom fentebbi csoportjának ez a falu a caput bonoruma, jóllehet a birtokrészekhez más helységbeli pertinenciák is tartoznak. A szövegből kivehetően Olczuary-leány lehetett özvegy Madácsné, bár ezt kategórikusan sehol sem mondja ki ez az irat.
Az aestimator két oszlopban adja meg a becsértékeket tételenként: az egyik oszlopban a zálogolási értékek szerepelnek, a másikban ugyanazon tételeknek örökáron történő eladás esetére megállapított becsértékei.
a) Özvegy Madácsnénak Olczuary Ferenc által eddig árendált javai (a kivonatban a becsértékek elhagyásával): Egy nemesi fundus, s annak kertbeli és felépítményekbeli tartozékai. – Egy gyümölcsöskert. – A Bodrog folyó átkelőhelyén szedni szokott földesúri vámjövedelem fele. – Egész és féltelkes jobbágyok. Csak sommás becsléssel. – Deserta félsessiók. (Szintén.) – Egy Tolcsva-i szőlő fele. Egy tarcali szőlő fele. – Kocsmáltatási jog. – Halászati jog a Bodrogon.
b) Olczuary Ferencné része: Egy nemesi fundus fele, a rajta levő épületek és a hozzá tartozó kert felével együtt. – Egész és féltelkes jobbágyok. Az egyik féltelkes jobbágy éppen szökésben volt a javak számbavételekor. – Deserta egész- és félsessiók. – A Tolcsva-i szőlő fele. – A Tarczal-i szőlő fele. – Osztozik a kocsma és a Bodrogon való halászat, s a rév melletti vám jövedelmében is, özvegy Madácsnéval, fele-fele arányban.
c) Azok a birtokrészek, amelyek eddig osztatlanok voltak a királyi fiskus és Olczuary Ferencné között: A falu határában kuriális szántók, kapacitásuk köblösben – rétek, hozamuk kocsi szénában. – Makktermő erdők csak sommásan, s a makkbérből eredő jövedelem megjelölésével. – Bereczki falu határán kívül, más falvak határában, de a Bereczki-i caput bonorumhoz tartozóan, az alábbi falvakbeli alábbi javak:
Agócs:
Fél deserta sessiók.
Szalók:
Egész deserta sessiók.
Luka:
Egész deserta sessiók.
Hotyka:
Féltelkes jobbágyok.
Karcsa:
Egy féltelkes jobbágy.
Szilvás-Ujfalu:
Egy féltelkes jobbágy. Deserta félsessiók.
Madács és Olczuary javak.
(Zemplén m.): Bereczky – Agócs – Zalkod (= Szalók) – Luka – Hogytka – Karcsa – Syluas Uyfalu